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“私人訂制”:坤鼎產業地產秘笈

發布時間:2009-03-10 17:29:36信息來源:瀏覽量:514


“私人訂制”:坤鼎產業地產秘笈

當市場成為資源配置的決定性力量,房地產行業利潤平均化的趨勢不可逆轉,房企開始有更大的動力研究以地產為載體的新發展模式。在江山未定的產業地產領域,各門派的玩法相差甚遠,從政府背景的產業園區、外資控股的物流基地,到民營企業野蠻生長的廠房、倉儲、總部樓、孵化器,種類之繁多,模式之多樣,令人眼花繚亂。

在這樣的產業地產戰國時代,要站穩腳步,必須有自家的制勝之術。憑借“私人訂制”式的產業地產運營模式,坤鼎投資管理集團股份有限公司(下稱“坤鼎”集團)在其進入產業地產領域的第十個年頭,已成功成為海外與國內產業溝通、政府與客戶需求融匯的橋梁。


“訂制之道”

2009年,在北京亦莊的高速發展以及引入外資的高潮之中,坤鼎集團正式成立,并很好地抓住了這個機會。以幾乎每年引入一個世界500強企業的節奏,坤鼎迅速奠定了其在高端工業地產領域的江湖地位。目前,坤鼎集團已先后在北京、沈陽、鄭州等城市開發運營了多個國際企業園區。


對于坤鼎產業地產模式的獨特之處,坤鼎副總裁王釗一語道破:“坤鼎與其他工業地產開發商的區別就在于,我們先有客戶后有園區。”從北京經濟開發區開始,坤鼎集團一直是以“統一規劃、按需設計、量身定制”的理念,通過高端工業物業投資定制,為企業客戶提供“量身定制”的物業與投資服務。


其“產業高端、企業高端、品質高端、服務高端”的四高模式既針對國企知名企業的物業定制,如高端企業總部、全球研發中心、全球制造中心、亞洲物流中心等,也包括幫助國際中小企業進入中國,提供技術支撐完整、生活配套設施齊全、產業政策和資金聚合、可持續發展的綜合性高端科技園區,根據企業規模大小、不同的發展階段和功能需求提供智慧孵化器、微總部、創新中心等不同類型的物業和投資服務。這些往往是海外工業類企業進入中國首選的優質自用物業。

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